CERTYFIKAT WELL™

• • →Poprawa jakości powietrza do oddychania

   

  • → Zapewnienie bezpiecznej wody pitnej

   

  • → Poprawa jakości snu i sprawności umysłowej

   

  • → Promowanie kultury zdrowia

   

  • → Wybieranie zdrowszych materiałów

   

  • → Promowanie różnorodności, równości i integracji

   

  • → Promowanie codziennej aktywności fizycznej

Koncepcja WELL Air ma na celu osiągnięcie wysokiego poziomu jakości powietrza w pomieszczeniach przez cały okres użytkowania budynku poprzez szereg strategii, które obejmują wyeliminowanie lub ograniczenie źródeł zanieczyszczeń, aktywne i pasywne projektowanie i eksploatację budynku oraz interwencje w zachowaniach ludzi.

W mieszkaniach bez urządzeń spalających stężenie dwutlenku azotu w pomieszczeniach jest niższe niż na zewnątrz.

Nie instaluje się źródeł spalania. We wszystkich mieszkaniach zapewniono płyty indukcyjne.
Niedozwolone jest pozostawianie silnika na biegu jałowym w garażu przez ponad 30 sekund, aby uniknąć zanieczyszczeń.

Więcej informacji

Zwiększenie świadomości na temat jakości powietrza na zewnątrz może pomóc ludziom ograniczyć narażenie na zanieczyszczenia, gdy poziom zanieczyszczenia na zewnątrz jest wysoki; dzięki ostrzeżeniom osoby mogą podjąć odpowiednie działania, takie jak pozostanie w pomieszczeniach i zamknięcie okien.

W obrębie projektu zainstalowano system monitorowania jakości powietrza na zewnątrz.

System co minutę dokonuje pomiarów PM2,5, temperatury i wilgotności.

Alarmy środowiskowe są wyświetlane na ekranach systemu automatyki domowej, a także wysyłane na telefony komórkowe podłączone do systemu automatyki domowej, dzięki czemu alarm może być zgłaszany zdalnie.

W każdym mieszkaniu znajduje się ekran, który wyświetla wartości PM2,5, temperatury i wilgotności. System powiadamia właściciela, gdy jakość powietrza przekracza określone poziomy, i zaleca zamknięcie okien.

TEMPERATURA:
W przypadku wystąpienia różnicy 8°C między pomiarem czujnika zewnętrznego a czujnikiem ekranów domotyki w pokojach, uruchamiany jest alarm środowiskowy z następującą wiadomością: „Proszę nie otwierać okien”.

WILGOTNOŚĆ:
W przypadku wzrostu wilgotności do 65% zgodnie z pomiarem sondy ekranów domotyki w pokojach, emitowany jest alarm środowiskowy z następującą wiadomością: „Proszę nie otwierać okien”.

PPM:
W przypadku osiągnięcia przez cząsteczki PM 2,5 stężenia granicznego wynoszącego 16 µg/m³ zgodnie z pomiarem sondy zewnętrznej, emitowany jest alarm środowiskowy z następującą wiadomością: „Proszę nie otwierać okien”.

Wykazano, że w mieszkaniach, w których nie pali się papierosów, poziom zanieczyszczenia powietrza wewnątrz pomieszczeń jest niższy.

HIGUERON Residences to środowisko wolne od dymu tytoniowego. Należy przestrzegać następujących zasad:

– Zakaz palenia w pomieszczeniach zamkniętych
W pomieszczeniach zamkniętych na terenie projektu obowiązuje zakaz palenia papierosów i e-papierosów.

– Zakaz palenia na zewnątrz
Palenie na zewnątrz jest zabronione w odległości mniejszej niż 7,5 m od wszystkich wejść, okien i otworów wentylacyjnych. Znaki informujące o zakazie palenia znajdują się przy głównych wejściach do budynków oraz na ścieżkach na terenie budynku w odległości maksymalnie 30 m od siebie.

Więcej informacji

Koncepcja WELL Water obejmuje aspekty związane z jakością, dystrybucją i kontrolą wody w budynku. Obejmuje ona cechy dotyczące dostępności i progów zanieczyszczeń wody pitnej, a także cechy związane z zarządzaniem wodą w celu zapobiegania uszkodzeniom materiałów budowlanych i warunków środowiskowych.

Indywidualny pomiar zużycia wody może zapewnić gospodarstwom domowym wczesne wykrywanie wycieków i pomóc w zmniejszeniu zużycia wody.

Czujnik zużycia wody jest zainstalowany przed zaworem elektromagnetycznym odcinającym w indywidualnym przyłączu każdego lokalu mieszkalnego.
Czujnik ten przesyła informacje do systemu automatyki domowej, a pomiary można sprawdzić na głównym ekranie w salonie.

Aby uzyskać dostęp, należy przejść do menu dostępu do konserwacji. W tym folderze znajduje się podmenu zużycia, a w nim folder zużycia wody. W tym folderze można sprawdzić historię zużycia, a także zużycie częściowe od momentu wybranego przez klienta (podobnie jak w systemie stosowanym w licznikach kilometrów w pojazdach), a także wyświetlić wykresy, aby intuicyjnie zrozumieć dynamikę zużycia wody w czasie.
Można to również sprawdzić na telefonach komórkowych podłączonych do systemu automatyki domowej.

Systemy wykrywania wycieków mogą skutecznie zminimalizować straty wody i szkody spowodowane przez wycieki.
W obszarach zagrożonych, łazienkach, kuchni i okolicy wanny instalowane są czujniki zalania. W przypadku aktywacji czujnika na głównym ekranie w mieszkaniu (salonie) oraz na telefonach komórkowych podłączonych do systemu domotyki wyświetla się komunikat o zagrożeniu zalaniem. Dopływ wody zostaje również odcięty za pomocą zaworu elektromagnetycznego znajdującego się przy wejściu do instalacji wodociągowej mieszkania.

Aby przywrócić dopływ wody, należy wyłączyć komunikat o zalaniu na ekranie w menu dostępu do konserwacji. W tym folderze znajduje się podmenu alarmów technicznych, a w nim folder alarmu zalania.

Koncepcja WELL Nourishment wymaga dostępności owoców i warzyw oraz przejrzystości informacji o wartościach odżywczych. Promuje tworzenie środowisk żywieniowych, w których najzdrowszy wybór jest najłatwiejszym wyborem.

Ogrodnictwo może mieć korzystny wpływ na zdrowie psychiczne, łagodząc objawy lęku i depresji.

Po lewej stronie budynku C znajduje się przestrzeń zewnętrzna przeznaczona do uprawy następujących roślin:

• Warzywa: sałata, pomidory, cebula, czosnek i marchewka

• Zioła aromatyczne: rozmaryn, bazylia i pietruszka

Stali mieszkańcy mają dostęp do materiałów do sadzenia, w tym podłoża, systemu nawadniającego, roślin i narzędzi ogrodniczych.

Bliskość supermarketów, sklepów spożywczych i targów rolniczych może pomóc mieszkańcom poprawić nawyki żywieniowe i styl życia, ułatwiając dokonywanie lepszych wyborów żywieniowych.

Higueron Projects zapewnia bezpłatny transport autobusowy. Autobus wahadłowy może zawieźć mieszkańców w pobliże supermarketu. Przystanek autobusowy znajduje się przy hotelu, niecałe 200 m od głównego wejścia do kompleksu mieszkaniowego. Czas przejazdu wynosi mniej niż dziesięć minut.

Na poniższym zdjęciu można znaleźć najbliższy przystanek autobusowy i lokalizację supermarketu.

Rozkład jazdy autobusów

Mieszkańcy, którzy mają lepszy dostęp do świeżych owoców i warzyw, zazwyczaj odżywiają się zdrowiej i rzadziej cierpią na nadwagę lub otyłość. Owoce i warzywa są kluczowymi składnikami zdrowej diety, a ich spożywanie pomaga zapobiegać chorobom przewlekłym.

HIGUERON RESORT podpisał umowę dotyczącą programu dystrybucji świeżej żywności z firmą Frutas Eladio.

Usługa jest dostępna dla wszystkich mieszkańców. Owoce są dostarczane codziennie z wyjątkiem niedziel i można je odebrać w Higueron Resort w godzinach od 7:00 do 14:00.

Dostęp do punktu odbioru można uzyskać w obrębie projektu.

Koncepcja WELL Light promuje ekspozycję na światło i ma na celu tworzenie środowisk oświetleniowych sprzyjających zdrowiu wzroku, umysłu i organizmu.

Mieszkania z dostępem do naturalnego światła mogą pomóc poprawić jakość snu i zmniejszyć liczbę upadków, chorób zakaźnych i przypadków depresji.
Wszystkie lokale mieszkalne mają powierzchnię przeszkloną wynoszącą od 28 do 38% regularnie zajmowanej powierzchni wewnętrznej, co zapewnia dostęp do naturalnego światła.

Żaluzje zaciemniające mogą pomóc w zapewnieniu chłodnego i ciemnego otoczenia, optymalnego do snu.

We wszystkich sypialniach zainstalowano rolety zaciemniające i rolety zwijane o maksymalnej przepuszczalności światła widzialnego wynoszącej 1%.

Rolety zwijane można sterować za pomocą systemu automatyki domowej.

Koncepcja WELL Movement promuje aktywność fizyczną w życiu codziennym poprzez projektowanie środowiska, polityki i programu, które zapewniają, że możliwości ruchu są zintegrowane z naszymi codziennymi rutynami, budynkami i społecznościami.

Okolice zaprojektowane z myślą o zwiększeniu poziomu aktywności fizycznej sprzyjają bardziej aktywnemu trybowi życia, wspierają zdrowie osób i środowiska oraz promują spójność społeczną.

Główne wejście do budynku Higueron Residences wychodzi na ulicę z chodnikiem/ścieżką dla pieszych i jest połączone z co najmniej trzema innymi ulicami (Av. 8 de Marzo, c/Paula, c/Leticia) z chodnikami/ścieżkami dla pieszych w promieniu 540 m spacerem.

Chodniki uwzględniają następujące strategie projektowe:

i. Mają szerokość co najmniej 1 m.

ii. Posiadają skrzyżowania z obniżonymi krawężnikami.

iii. Są fizycznie oddzielone od części jezdni przeznaczonej dla pojazdów silnikowych za pomocą krawężnika.

W odległości mniej niż 150 m spacerem od Residences Apartments znajdują się hotelowa siłownia, restauracje i salon fryzjerski.

Koncepcja WELL Thermal Comfort ma na celu promowanie wydajności osób przebywających w budynku oraz zapewnienie maksymalnego komfortu termicznego wszystkim użytkownikom budynku poprzez ulepszone projektowanie i sterowanie systemem HVAC oraz dostosowanie się do indywidualnych preferencji termicznych.

Ogrzewanie i chłodzenie w każdym regularnie zajmowanym pomieszczeniu można kontrolować niezależnie.

Inteligentne termostaty pozwalają użytkownikom kontrolować komfort termiczny, a także pomagają oszczędzać energię.

Inteligentne termostaty mogą zdalnie sterować punktami nastawy temperatury, regulować ogrzewanie i chłodzenie za pomocą dostosowywalnych harmonogramów oraz przewidywać ustawienia komfortu na podstawie danych dotyczących użytkowania.

Termostaty zainstalowane w jednostce mieszkalnej mogą być obsługiwane zdalnie spoza domu i mają programowalne punkty nastawy temperatury (na przykład w zależności od pory dnia lub lokalizacji) za pośrednictwem systemu Zennio Remote.

Zennio Remote to aplikacja do wyświetlania i sterowania z urządzeń mobilnych (smartfonów i tabletów) oraz przeglądarek internetowych. Umożliwia szybką, łatwą i bezpieczną interakcję z instalacją w dowolnym miejscu i czasie.

Wystarczy panel dotykowy Zennio (z licencją zdalnego sterowania) podłączony do Internetu i aplikacja zainstalowana na smartfonie lub tablecie, lub wprowadzić  URL 

Zapewnienie pożądanego poziomu komfortu termicznego może poprawić zdrowie fizyczne i psychiczne ludzi.
Ogrzewanie jest dostarczane mechanicznie za pomocą podłogowego systemu grzewczego we wszystkich regularnie użytkowanych pomieszczeniach oraz w łazienkach z prysznicami i wannami, z regulatorami umieszczonymi w jednostce mieszkalnej.

Chłodzenie jest zapewniane mechanicznie we wszystkich regularnie użytkowanych pomieszczeniach, a regulatory znajdują się w mieszkaniu.

Koncepcja WELL Sound ma na celu poprawę zdrowia i samopoczucia mieszkańców poprzez identyfikację i łagodzenie parametrów komfortu akustycznego, które kształtują doświadczenia mieszkańców w środowisku zabudowanym.

Ściany i zestawy podłogowo-sufitowe mogą być konstruowane w taki sposób, aby ograniczyć przenoszenie głośnych dźwięków, poprawiając prywatność i komfort.
Ściany działowe i płyty zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić doskonałą wydajność. Zastosowano podłogi redukujące hałas uderzeniowy. Przeprowadzono testy kontroli jakości akustycznej.

Wyniki testów wskazują na ponad 40-procentową poprawę wydajności zestawów podłogowych/sufitowych w porównaniu z minimalnymi wymaganiami normy oraz ponad 20-procentową redukcję przenoszenia hałasu uderzeniowego.

Koncepcja WELL Materials ma na celu ograniczenie narażenia ludzi, zarówno bezpośredniego, jak i poprzez zanieczyszczenie środowiska, na działanie substancji chemicznych, które mogą mieć wpływ na zdrowie podczas budowy, przebudowy, wyposażania i eksploatacji budynków.

Materiały budowlane mają wpływ na jakość powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych.

W fazie budowy starannie rozważono kwestię identyfikacji składników lub materiałów niebezpiecznych dla ludzi, stosując w domach materiały budowlane o niskiej emisji. Powoduje to mniejsze narażenie na niebezpieczne substancje chemiczne, takie jak formaldehyd, i zmniejsza ryzyko negatywnego wpływu na zdrowie.

Zainstalowane produkty termoizolacyjne i akustyczne z wełny mineralnej i płyt gipsowych posiadają certyfikat „Indoor Air Comfort GOLD – top level”. Certyfikat ten potwierdza dodatkową zgodność emisji produktów z ekologicznymi oznakowaniami UE i podobnymi specyfikacjami, a także certyfikatami zrównoważonego budownictwa. Ponadto certyfikowane produkty należą do najlepszej klasy, charakteryzującej się najniższą emisją, a zatem są najlepsze pod względem jakości powietrza w pomieszczeniach.

Koncepcja WELL Mind promuje zdrowie psychiczne poprzez strategie polityczne, programy i projekty, które mają na celu uwzględnienie różnych czynników wpływających na samopoczucie poznawcze i emocjonalne.

Kontakt z naturą może mieć korzystny wpływ na zdrowie psychiczne, poprawiając jakość snu i funkcje poznawcze oraz zmniejszając poziom lęku i depresji.
Widoki z okien obejmujące niebo, krajobraz i poziom gruntu wiążą się z większą satysfakcją wizualną i lepszym samopoczuciem psychicznym.

Estetyczne miejsca sprzyjają tworzeniu pozytywnych więzi emocjonalnych, które wspierają dobre samopoczucie i jakość życia.

W projekcie dążono do zapewnienia dobrego samopoczucia, zrównoważonego rozwoju i harmonii wizualnej, aby doświadczyć spokoju i ciepła komfortu w naturalnym i bezpiecznym otoczeniu.

Aby zapewnić bezpieczną dostawę paczek, dostępna jest przechowalnia paczek nadzorowana przez całodobową obsługę konsjerża.

Dostęp do internetu zwiększa możliwości danej osoby w zakresie funkcjonowania w systemach zatrudnienia, edukacji, kontaktów społecznych i opieki medycznej.

Higueron Residences oferuje bezpłatny dostęp do Internetu o prędkości ponad 100 Mb/s w lokalach mieszkalnych i pomieszczeniach wspólnych, z którego mogą korzystać mieszkańcy osiedla.

Koncepcja WELL Community ma na celu wspieranie dostępu do podstawowej opieki zdrowotnej, budowanie kultury zdrowia dostosowanej do różnorodnych potrzeb społeczeństwa oraz tworzenie zaangażowanej społeczności mieszkańców.

Higueron Projects skupia się na wpływie środowiska zabudowanego na ludzi. Połączyliśmy najlepsze praktyki projektowe i budowlane, aby pozytywnie wpływać na zdrowie i samopoczucie mieszkańców w perspektywie krótko-, średnio- i długoterminowej.

Oświadczenie Higueron Residences dotyczące orientacji na zdrowie jest publicznie dostępne po kliknięciu przycisku „Więcej informacji” poniżej.

Więcej informacji

Dostępna edukacja, skuteczna komunikacja i dokładne informacje mogą pomóc w poprawie umiejętności w zakresie zdrowia.
Osoby posiadające wiedzę na temat wydajności swojego budynku wykazują większą satysfakcję z jego otoczenia.

Przewodnik edukacyjny obejmuje wszystkie cechy WELL wdrożone w ramach projektu, w tym cel każdej cechy, i zawiera instrukcje użytkowania dla każdej z nich, stosownie do przypadku.

Przewodnik edukacyjny WELL dotyczący Higueron Residences jest publicznie dostępny po kliknięciu przycisku „Więcej informacji” poniżej.

Więcej informacji

Cechy innowacyjności torują drogę projektom do opracowywania unikalnych strategii tworzenia zdrowszego środowiska.

Certyfikat WELL AP oznacza, że dana osoba posiada doświadczenie w zakresie standardu WELL i jest zaangażowana w promowanie zdrowia i dobrego samopoczucia ludzi.
Od początkowej fazy projektowania właściciel zatrudnił certyfikowanego specjalistę WELL AP jako kluczową osobę, która pomogła w realizacji celów projektu związanych ze zdrowiem i dobrym samopoczuciem.

Główną rolą certyfikatu WELL AP na pierwszym etapie było zajęcie się edukacją w zakresie zdrowia i dobrego samopoczucia wszystkich uczestników projektu (architektów, inżynierów, wykonawców, właściciela, doradcy ds. zrównoważonego rozwoju), a w drugim etapie stał się administratorem projektu, zarządzając wszystkimi informacjami związanymi z programem WELL, organizując regularne spotkania z uczestnikami od początkowej fazy projektowania do zakończenia prac i oddania budynku do użytku, odpowiadając na pytania i pomagając w przygotowaniu całej dokumentacji związanej z programem WELL for Residential.

Programy budownictwa ekologicznego, które zmniejszają wpływ budynków na środowisko, mogą przyczynić się do poprawy zdrowia ludzkiego, na przykład poprzez działania mające na celu ograniczenie zanieczyszczenia powietrza na zewnątrz.

Równoważąc zrównoważony rozwój i kwestie związane ze zdrowiem ludzkim – poprzez lepszą jakość powietrza, dostęp do czystej wody oraz możliwości aktywności fizycznej i kontaktów społecznych – zarówno ludzie, jak i planeta mogą się rozwijać.

Jednostki mieszkalne uzyskały certyfikat BREEAM na poziomie VERY GOOD.