{"id":7706,"date":"2026-03-27T13:05:46","date_gmt":"2026-03-27T12:05:46","guid":{"rendered":"https:\/\/higueronresortrealestate.com\/propiedades\/general\/niagara-202\/"},"modified":"2026-04-29T16:15:43","modified_gmt":"2026-04-29T14:15:43","slug":"niagara-202","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/higueronresortrealestate.com\/de\/propiedades\/waterfall\/niagara-202\/","title":{"rendered":"Niagara 202"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Wohneinheit 1\u00ba Floor G 202 ist Teil von <strong>Waterfall<\/strong>, dem innovativen Off-Plan-Projekt, das 2024 innerhalb des Higuer\u00f3n Resorts vorgestellt wurde. Konzipiert als eine der ersten Wohnanlagen, die auf Selbstversorgung ausgelegt sind, markiert Waterfall einen bedeutenden Fortschritt in der Nachhaltigkeit f\u00fcr hochwertigen Wohnraum. Entwickelt nach BREEAM-Standards, umfasst das Projekt ein wegweisendes System zur Grauwasseraufbereitung mit hoher Energieeffizienz \u2013 eine Technologie, die bisher prim\u00e4r Gro\u00dffl\u00e4chen vorbehalten war und es erm\u00f6glicht, die Umweltbelastung zu reduzieren, ohne den Komfort einzuschr\u00e4nken.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Diese Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber <strong>89,03 m\u00b2 Innenfl\u00e4che<\/strong> und eine <strong>24,46 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse<\/strong> mit einer funktionalen und hellen Raumaufteilung. Sie bietet 2 Schlafzimmer, die auf Komfort und effiziente Fl\u00e4chennutzung ausgelegt sind, w\u00e4hrend die Terrasse als nat\u00fcrliche Erweiterung des Wohnzimmers dient und es erm\u00f6glicht, das mediterrane Klima das ganze Jahr \u00fcber zu genie\u00dfen.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Im Einklang mit dem Projektkonzept verf\u00fcgt die Wohnung \u00fcber <strong>Fu\u00dfbodenheizung<\/strong> (je nach Einheit oder Zone), ein <strong>Aerothermie-System, Smart-Home-Technik<\/strong> sowie eine <strong>Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge<\/strong>, was Energieeffizienz und auf Wohlbefinden ausgerichtete Technologie garantiert. Den Bewohnern steht zudem ein <strong>kostenloser Shuttleservice<\/strong> innerhalb des Higuer\u00f3n Resort \u00d6kosystems zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Waterfall bietet umfassende Gemeinschaftsbereiche, darunter Pools f\u00fcr Erwachsene und Kinder, einen Nutzgarten mit Obstb\u00e4umen, einen Grillplatz, ein Business- und Tagungszentrum, eine Veranstaltungsfl\u00e4che sowie eine Sauna und einen Wellnessbereich \u2013 ein Wohnumfeld in perfekter Balance zwischen Natur und Service.<\/p>\n\n<p>Gelegen im Higuer\u00f3n Resort, mit exzellenter Anbindung an die Autobahn, nur wenige Minuten von Fuengirola und Benalm\u00e1dena sowie etwa 15 Minuten vom internationalen Flughafen M\u00e1laga entfernt, vereint dieses Objekt Nachhaltigkeit, Design und eine strategische Lage an der Costa del Sol.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Eine Gelegenheit innerhalb eines Projekts der neuen Generation f\u00fcr all jene, die echte Effizienz, Bauqualit\u00e4t und ein etabliertes Umfeld sch\u00e4tzen. F\u00fcr weitere Informationen zu dieser Off-Plan-Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<p>Wichtiger Hinweis: Die in dieser Anzeige verwendeten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht vertraglich bindend. Einige Elemente k\u00f6nnen aus technischen oder anderen Gr\u00fcnden ge\u00e4ndert werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Wohneinheit 1\u00ba Floor G 202 ist Teil von Waterfall, dem innovativen Off-Plan-Projekt, das 2024 innerhalb des Higuer\u00f3n Resorts vorgestellt wurde. Konzipiert als eine der ersten Wohnanlagen, die auf Selbstversorgung ausgelegt sind, markiert Waterfall einen bedeutenden Fortschritt in der Nachhaltigkeit f\u00fcr hochwertigen Wohnraum. 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